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今日地產新聞摘要

【星島日報】指,減輕住屋支出智經倡推青年宿舍。民間智庫智經研究中心昨發表有關青年向上流的研究報告,發現本港青少年向上流動的空間愈趨狹窄,其中一個首要原因是本港工作人口的收入遠遠追不上樓價升幅,今年儲蓄置業首期平均需時十四點四年,遠超二十年前的八點八年。

【明報】指,花旗﹕84%市民沒興趣置業。花旗銀行早前進行有關市民置業意向的調查,發現近七成市民認為現非入市時機,較上季上升12個百分點。惟近季住宅成交宗數卻節節上升,今年第3季二手更錄逾6500宗,較上季升25%,反映市民有高追上車的情况。

【東方日報】指,頻繁北上工作,公屋戶遭迫遷。公屋政策被指有欠公平,單身住戶被迫辭職領綜援!有單身公屋住戶因工作關係需經常離港,卻被房署以濫用公屋為由終止租約。面對單位即將被收回,事主大感無奈,直指多人家庭即使有人長期離港,亦不會被取消戶籍,質疑政策針對單身人士,變相鼓勵居民申領綜援以免喪失居住資格。

【信報】謂,泛海藍地項目料觸礁。泛海國際(00129)年初向城規會提交屯門藍地住宅項目的新發展方案申請,將平均單位面積由2007年批准的961方呎,縮小46%,至約517方呎,單位數目則增加83%,至132伙。

【文匯報】指,新盤四人戶變出60票,銷監關注。紅磡何文田山畔發展商永泰及南豐昨日公布銷售安排,每人可遞交最多兩份購樓登記,每個登記最多可買3伙,因不設家庭組合登記人數上限,假設一個三人家庭各自遞交兩份登記,再以組合形式認購,最多可「發水」至36票,四人家庭則最多60票。

【太陽報】報道,市區居屋一房過4球。房委會將會喺出年加推2,500個「白居二」配額,之但係市場嘅免補價盤源真係好少,求過於供情況下,有代理老友覺得隨時「火上加油」再谷起樓價。

【成報】稱,二手註冊料創兩年新高。二手市道在多方不穩定因素影響之下,近月成交情況亦於低位徘徊。惟以半年比較,本年下半年至今之二手住宅註冊表現突出。據土地註冊處最新資料顯示,本年下半年至今,二手註冊暫錄23,037宗,已超越上半年的21,324宗,升幅約8%。

【蘋果日報】說,白居二樓價跑輸私樓,天水圍天盛苑升值15%,嘉湖飆37%。房委會明年再推白居二免補地價認購居屋計劃。去年首批一推,令綠表居屋業主獅子開大口,惟昔日癲價,今日已變成市價。當日中籤者仍可在癲價居屋與私樓之間二選一,但嘉湖山莊兩房年半已升36.8%,上車難上加難。

【新報】稱,辣招4周年,樓市何去?踏入11月下旬,額外印花稅(SSD)已屆4周年,在「3D辣招」三管齊下,二手巿道仍於低位徘徊,過去4年平均每個月二手登記量僅5,000多宗,相對SSD辣招生效前4年平均每月8,706宗大跌逾四成,措施影響力可見一斑。
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天宇海 第3A座
编號 G270317
建築面積 945 呎
實用面積 718 呎
租金/月 0
售價(百萬計) 6.800
翠擁華庭 第09座
编號 G270322
建築面積 1051 呎
實用面積 824 呎
租金/月 0
售價(百萬計) 7.280
精選屋苑
 
建 1390 呎 / 實 1112 呎
租金 HK$ 26000 /月
售價 - - (百萬)
 
建 2100 呎 / 實 1763 呎
租金 HK$ 28000 /月
售價 - - (百萬)
至尊豪宅
 
建 2678 呎 / 實 2130 呎
租金 HK$ 70000 /月
售價 26.800 (百萬)
 
建 1043 呎 / 實 798 呎
租金 HK$ - - /月
售價 7.980 (百萬)
 
建 1420 呎 / 實 1149 呎
租金 HK$ 26500 /月
售價 10.300 (百萬)
 
建 1057 呎 / 實 828 呎
租金 HK$ - - /月
售價 6.700 (百萬)
 
建 1303 呎 / 實 1036 呎
租金 HK$ - - /月
售價 8.990 (百萬)
 
建 2100 呎 / 實 1763 呎
租金 HK$ 28000 /月
售價 - - (百萬)
 
建 3020 呎 / 實 2422 呎
租金 HK$ 62000 /月
售價 29.800 (百萬)
 
建 1613 呎 / 實 1285 呎
租金 HK$ 33000 /月
售價 10.300 (百萬)
 
建 1390 呎 / 實 1112 呎
租金 HK$ 26000 /月
售價 - - (百萬)
 
建 1420 呎 / 實 1149 呎
租金 HK$ 26500 /月
售價 10.300 (百萬)
 
建 1671 呎 / 實 1331 呎
租金 HK$ 33000 /月
售價 12.800 (百萬)
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