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今日地產新聞摘要

【明報】指,無懼官司,政府照推元朗站地,佔來季供應四成,環團未放棄司法覆核。政府最新公布來季將推出6幅住宅地,可建約5100伙,但來季最矚目的西鐵元朗站上蓋項目,在司法覆核陰霾下,市場對該項目能否如期推出仍有懷疑。業界稱,可提供1880伙的西鐵元朗站項目,佔來季推地可建單位數目近四成,一旦推出受阻,上半年推地可建單位將大減至7720伙,令下半年「跑數」風險大增。

【太陽報】報道,居屋銀主盤湧現市場。居屋銀主盤湧現,有拍賣行下月推出多個此類單位,當中包括3個更屬銀主無契盤,而且僅以綠表形式開拍,據悉,3個物業均由給予借貸的財務公司推出。

【成報】稱,新公屋單位面積縮水。公屋單位需求殷切,偌大的建屋土地亦不易尋找,令房屋委員會較難在平坦的土地大興土木,只能因應地盤限制,興建較細面積的公屋單位,房屋委員會向立法會介紹最新的公屋設計,一或兩人單位室內面積介乎14.1至14.5平方米,較以往一人單位,面積最高可達17.8平方米為少。

【東方日報】指,毛阿敏購南埼洋房。本地豪宅廣受中外買家追捧,南區南埼一幢單號屋以4.5億元售,買家為毛阿敏,與內地樂壇天后級歌手中文名字相同。

【信報】謂,港人購星樓年增40%。面對樓價飆升,香港及新加坡都多次推出辣招打壓樓市,但本港樓價仍繼續創新高,新加坡則終在2013年第四季見頂回落,連跌六季,加上港元近一年走強,吸引港人到新加坡置業。

【文匯報】指,下季賣地5100伙增13%。政府供地失預算,原計劃首財季(3月至6月)有6,200伙供應,但日出康城8期延遲推出,以及市建局馬頭角春田街項目擬轉作出售的資助房屋,令供應跌至4,500伙。

【蘋果日報】說,帝景灣四撻定單位,加價半成重售。中港股市大幅插水,但各間發展商仍然信心爆棚繼續加價推盤,市場亦錄大額成交。日前刷新將軍澳呎價紀錄的信置(083)及嘉華國際(173)新盤帝景灣,4伙撻定單位加價半成,連同11伙特色單位安排於周五(7月3日)以抽籤形式發售。

【新報】稱,價量可齊升,豪宅料爆上。今年本港樓市雖然由中小型住宅領放,但豪宅近期表現神勇,後勁凌厲,有望後發先至,價量齊升,挑戰前領的中小型住宅,超前機會甚大。

【星島日報】指,登峰.南岸料下月登場。香港仔田灣單幢新盤登峰.南岸,共提供一百五十伙,主打細單位,發展商預料,項目最快於下月登場。
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