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今日地產新聞摘要

【東方日報】指,房屋委員促增覓地改劃透明度。政府積極覓地建屋,房屋委員會昨日舉行集思會,不少委員均關注來年能否覓得足夠土地增加房屋供應問題,有委員建議當局盡量提高透明度,盡早將建屋計劃提交與區議會商討,以求較容易爭取地區支持;有委員則建議政府可興建過渡性房屋,供應一、二百平方呎的小型單位,讓經常要「等到頸都長先可上樓」的年輕人早日獲分配單位。

【星島日報】指,三年7.4萬伙新樓供應破紀錄。政府加快推地,增加房屋供應的成效漸顯,運房屋昨公布,今年第三季新樓落成量為四千七百伙,而累積首九個月則逾一萬二千伙,已較去年全年數字多出四成七;而在未來三至四年,一手住宅潛在供應量就達七萬四千伙,創歷史新高水平,反映未來按年供應最少逾一萬八千伙以上;有學者相信,政府連年加快推地的效應漸現,令市場中長期供應明顯踏入上升軌。

【蘋果日報】說,日出康城5期反應踴躍。肩負樓市未來供應重任的港鐵(066),為將軍澳日出康城第5期招收發展意向,招收發展意向書於昨日截止,該項目共獲22份意向書,較今年初推出日出康城第4期的17份意向書為多。

【文匯報】指,白石角地翻叮,收15標書倍增。政府矢志增加房屋供應,曾於上半年流標的大埔白石角地皮,早前「翻叮」重推並於昨天截標。地政總署昨公布,項目共收15份標書,較上次招標時的7份多出一倍,當中不乏內地發展商身影。

【太陽報】報道,新盤向隅客回流帶旺二手。近期一手盤轉攻換樓客,多個新盤大單位錄得不俗銷情,同時間吸引一班向隅客轉投二手豪宅市場,可謂趁低吸納。豪宅市場受政府樓市政策影響,早前成交淡靜,新界區有不少大型豪宅群呎價嚴重低水,促使一批一手向隅客在價比價的情況下轉投二手市場。

【成報】稱,補地價仲裁先導計劃實施框架公布。政府昨公布補地價仲裁先導計劃的實施框架,希望加快達成補地價協議,從而加快房屋及其他用途土地的供應。政府過往一直與不同發展商多次就補地價金額出現爭議,令商議過程時間甚長。先導計劃會由現在起試行兩年,其後政府再作檢討。

【明報】指,黃志祥:投資香港不會猶豫。在超過3個星期的「佔領」行動期間,一手樓銷情保持暢旺,信和置業(0083)在期間未有樓盤銷售,主席黃志祥表示,「佔中」行動未有影響集團旗下港九新界的商場生意。他相信,就算有參與「佔中」行動者拒絕遵守法庭頒令,但是這只屬短期情况,並非永遠如此,始終港人一向理性及重視法治。因此這不影響他們繼續在香港投資,較早前更伙拍華人置業(0127)合作投資180億元,參與觀塘市區重建局項目。

【信報】謂,產業署11項物業下月中拍賣。政府除大力推地外,也透過放售產業署持有的住宅物業,增加市面房屋供應。政府產業署繼8月底推出10項港島豪宅物業拍賣後,周五再宣布推出西貢11項物業以整批公開拍賣方式出售,拍賣會於下月12日舉行,開價為1600萬元。

【新報】稱,鯉魚門徑地皮,截標日順延三周。政府盡力加快推地,但推售進度卻不似預期。正在招標當中的油塘鯉魚門徑地皮,原定下月截標,地政總署昨宣布截標日期須順延3周。當局解釋指延長招標期,因讓有意投標者有較長時間研究條款,但有當區區議員透露,當局至今仍未就原址公眾停車場的過渡安排有最終定案。
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帝琴灣 凱琴居
编號 E274409
建築面積 1420 呎
實用面積 1149 呎
租金/月 26500
售價(百萬計) 10.000
天宇海 第3A座
编號 G270317
建築面積 945 呎
實用面積 718 呎
租金/月 0
售價(百萬計) 6.800
精選屋苑
 
建 1390 呎 / 實 1112 呎
租金 HK$ 26000 /月
售價 - - (百萬)
 
建 2100 呎 / 實 1763 呎
租金 HK$ 28000 /月
售價 - - (百萬)
至尊豪宅
 
建 1420 呎 / 實 1149 呎
租金 HK$ 26500 /月
售價 10.000 (百萬)
 
建 1051 呎 / 實 824 呎
租金 HK$ - - /月
售價 7.180 (百萬)
 
建 1390 呎 / 實 1112 呎
租金 HK$ 29800 /月
售價 9.380 (百萬)
 
建 1510 呎 / 實 1211 呎
租金 HK$ 33000 /月
售價 10.500 (百萬)
 
建 3020 呎 / 實 2422 呎
租金 HK$ 62000 /月
售價 29.800 (百萬)
 
建 2100 呎 / 實 1763 呎
租金 HK$ 28000 /月
售價 - - (百萬)
 
租金 HK$ 33000 /月
售價 11.500 (百萬)
 
租金 HK$ 58000 /月
售價 30.000 (百萬)
 
建 3020 呎 / 實 2422 呎
租金 HK$ 62000 /月
售價 29.800 (百萬)
 
建 1390 呎 / 實 1112 呎
租金 HK$ 29800 /月
售價 9.380 (百萬)
 
建 1510 呎 / 實 1211 呎
租金 HK$ 33000 /月
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