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今日地產新聞摘要

【明報】指,萊坊﹕港超級富豪,平均擁4.6個住宅。萊坊發表《財富報告》,指去年超級富豪(扣除自住物業後,資產達約2.3億元或以上)數目增長率達5%或以上的城市中,有6個位處亞洲。當中香港共有約53名的十億富豪,為亞洲城市中最多富豪的城市。

【太陽報】報道,銀行拆彈趕絕多按樓。銀行為預防樓市一旦急速逆轉,物業「按上按」形成巨大風險,銀行界人士透露,傳媒揭發多重按上按的個案後,相關銀行將陸續針對個案採取「拆彈」行動,要求借款人償還一按以外貸款,或提高按息水平。

【星島日報】指,推地見成效新盤近三千伙申請預售。政府大手推地效應浮現,帶動預售樓花新申請數字大幅飆升,地政總署昨日公布,二月份預售樓花新申請共涉二千九百零五伙,不但按月「激增」逾一倍半,更創二十九個月以來的新高紀錄,當中以近來備受市場追捧的中小戶項目為主。

【蘋果日報】說,黃光耀料新辣招,短期影響首置客。金管局上周出招成為地產界熱話,身兼皇家特許測量師學會香港區發言人的會德豐(020)常務董事黃光耀認為,措施對首置買家有短期影響,相信未來會有較多買家選用二按,但比例不會多過兩成。

【新報】稱,地監局:投訴個案年減百宗。一直致力於地產代理培訓及教育的地產代理監管局,今年1及2月暫有50宗投訴,當中一手為8宗,主要為按揭申請投訴。

【文匯報】指,多重按揭未掀過度借貸。本港樓價自2009年起連續六年上升,按年升幅由2.1%至27.2%不等,期內業主透過轉按及加按物業,以套取資金的個案屢見不鮮。有市場人士擔心物業「三按」或「四按」貸款增加,刺激細價樓升勢過急,可能觸發樓市危機,引起傳媒關注。

【東方日報】指,物流張睇淡舖市轉炒股。零售銷貨額大跌以及多次示威活動,本港無論核心還是民生區舖位市況都不被看好。有「物流張」稱號的資深投資者張順宜指出,舖市氣氛差,去年全年個人買入或沽出舖位合共僅約20多個,為近年最少。

【信報】謂,居屋與私樓之間。特首發表的《施政報告》中,「重中之重」的土地及房屋政策乃焦點所在。市民對公私營房屋和資助房屋的渴求,政府相信已聽到了,然而建造房屋不是變魔術,不是一朝一夕的事。

【成報】稱,新地下半年推筲箕灣教堂里項目。政府出台的逆周期措施無礙新盤發展商的推售熱情。新地代理特別發展部助理總經理(銷售及市務)譚錫湛昨日表示,公司將部署於今年下半年推出筲箕灣教堂里項目,項目地盤面積約3.5萬方呎,當中住宅部分可建樓面面積約31.8萬方呎,可提供約650伙住宅,屬區內較大規模新盤。
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大埔 懷仁街30號 5樓
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大埔 蘆慈田1號J 1樓, 700呎
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大埔 蘆慈田1號J 2樓, 700呎
HK$ 300 萬
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大埔 蘆慈田1號J G樓, 700呎
HK$ 318 萬
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天宇海 第7A座
编號 B290950
建築面積 995 呎
實用面積 754 呎
租金/月 0
售價(百萬計) 7.180
帝琴灣 凱弦居
编號 B285841
建築面積 1180 呎
實用面積 1033 呎
租金/月 28000
售價(百萬計) 0.000
精選屋苑
 
建 1180 呎 / 實 1033 呎
租金 HK$ 28000 /月
售價 - - (百萬)
至尊豪宅
 
建 999 呎 / 實 762 呎
租金 HK$ - - /月
售價 8.200 (百萬)
 
建 728 呎 / 實 556 呎
租金 HK$ - - /月
售價 5.800 (百萬)
 
建 1622 呎 / 實 1294 呎
租金 HK$ - - /月
售價 12.500 (百萬)
 
建 790 呎 / 實 586 呎
租金 HK$ - - /月
售價 6.280 (百萬)
 
建 1046 呎 / 實 798 呎
租金 HK$ - - /月
售價 8.800 (百萬)
 
建 2052 呎 / 實 1564 呎
租金 HK$ 47000 /月
售價 18.800 (百萬)
 
建 1180 呎 / 實 1033 呎
租金 HK$ 28000 /月
售價 - - (百萬)
 
建 1420 呎 / 實 1149 呎
租金 HK$ 27500 /月
售價 10.900 (百萬)
 
租金 HK$ 53000 /月
售價 19.200 (百萬)
 
建 1057 呎 / 實 828 呎
租金 HK$ 24000 /月
售價 7.100 (百萬)
 
租金 HK$ 28000 /月
售價 12.800 (百萬)
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