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今日地產新聞摘要

【東方日報】指,市建兩項目,勁收52意向。市區重建局兩個深水埗海壇街項目截意向反應旺爆,共接52份意向書,其中海壇街及桂林街項目收25份意向書,而海壇街229A至G號迷你項目收27份,數目均創○四年三月以來最多。大部分財團「大小通吃」連入兩份意向書,包括長實(00001)、新地(00016)及萬科置業(香港)等,兩項目估值約27.79億元。

【信報】謂,2160新居屋年底供申請,荃灣最貴,維持市價七成,綠白表六四比。政府在2011年宣布復建居屋,首批全新居屋終在今年底登場,合共提供2160伙,折實售價最平為沙田美柏苑,只需187.35萬元。不過,市場期望的調高折扣率和增加白表申請人配額等則全部落空。

【明報】指,恒地英皇道舊樓批強拍。恒地(0012)早前申請強拍鰂魚涌英皇道852至854號舊樓,土地審裁處昨頒令准許強拍,項目底價1.69億元。據了解,發展商計劃把上址與早前成功收購的金馬大廈合併重建,估計重建總樓面將達約168,640方呎。

【太陽報】報道,供應趨升惹內資爭港地。政府早前公布「私人住宅一手市場供應統計數字」,本年第三季落成量錄4,700伙,相比第二季的4,600伙,上升之外更創一○年第一季後的新高。而因過去兩季落成量偏高,兩季均逾4,500伙,也推高本年首三季之落成量。

【文匯報】指,景秀里住宅地估值7.1億。理想城市集團企業估值部主管張聖典表示,下周五截標的屯門第4區景秀里住宅用地,觀乎市況放緩,而且區內供應充足,相信成交價難望造成驚喜,估值預料為約7.1億元,平均每方呎樓面地價約為1,600元。

【星島日報】指,雲門突上樓書首批下周開售。豪宅新盤大戰同時於九龍區展開,由華懋發展的九龍塘義德道雲門,昨獲批滿意紙後,火速突上載樓書,發展商表示,預計下周二或周三可公布價單,最快可於周六開售,料首批涉及三十伙。

【成報】稱,樓價指數止跌,微升0.01%。中原城市領先指數CCL報129.39點,按周上升0.01%,止跌回穩。受新界東CCLMass拖累,中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報130.04點,按周下跌0.05%,但跌幅收窄。

【蘋果日報】說,君臨渠位滲水,企缸嚴重淤塞,瓷磚「捧蛋」,總評僅50分。恒隆(101)豪宅貨尾尖沙嘴君臨天下,除賣樓時入票水份重之外,業主收樓後的單位水份一樣重,不過是淤塞「去唔到水」的那種。

【新報】稱,逸瓏灣II提價加推70伙。當市場靜待大埔白石角科進路住宅地開標時,由區內地主信置(0083)獨資發展的大埔逸瓏灣II期昨日加推70伙應市,當中部份單位輕微提價1%到2%。新一張價單所列單位售價1,093.6萬元到7,525.3萬元,呎價由14,466元至36,925元,而累計最高折扣率維持19.25%不變。
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帝琴灣 凱琴居 第11座
编號 C274263
建築面積 1510 呎
實用面積 1211 呎
租金/月 33000
售價(百萬計) 10.500
帝琴灣 凱琴居 第06座
编號 F273313
建築面積 1613 呎
實用面積 1285 呎
租金/月 33000
售價(百萬計) 10.300
精選屋苑
 
建 1390 呎 / 實 1112 呎
租金 HK$ 26000 /月
售價 - - (百萬)
 
建 2100 呎 / 實 1763 呎
租金 HK$ 28000 /月
售價 - - (百萬)
至尊豪宅
 
建 1420 呎 / 實 1149 呎
租金 HK$ 26500 /月
售價 10.000 (百萬)
 
建 1510 呎 / 實 1211 呎
租金 HK$ 33000 /月
售價 10.500 (百萬)
 
建 1390 呎 / 實 1112 呎
租金 HK$ 280000 /月
售價 9.400 (百萬)
 
建 1051 呎 / 實 824 呎
租金 HK$ - - /月
售價 7.180 (百萬)
 
建 1671 呎 / 實 1331 呎
租金 HK$ 33000 /月
售價 12.800 (百萬)
 
租金 HK$ 58000 /月
售價 30.000 (百萬)
 
建 1390 呎 / 實 1112 呎
租金 HK$ 26000 /月
售價 - - (百萬)
 
建 1671 呎 / 實 1331 呎
租金 HK$ 33000 /月
售價 12.800 (百萬)
 
建 2100 呎 / 實 1763 呎
租金 HK$ 28000 /月
售價 - - (百萬)
 
租金 HK$ 33000 /月
售價 11.500 (百萬)
 
建 3020 呎 / 實 2422 呎
租金 HK$ 62000 /月
售價 29.800 (百萬)
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